淀川パークマンション

  • 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目

  • / 十三駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 28.13㎡の場合

相場
642万円
22.8万円/㎡
468
584
700
816
AI査定結果
推定相場価格
642万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
584万円〜700万円
20.8万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
淀川パークマンション
565万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 28.13㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/15565万円20.1万円3階 28.13㎡ 1DK北
2025/04/15555万円19.7万円3階 28.13㎡ 1R-
2024/12/29980万円20.1万円5階 48.75㎡ 2LDK南
2024/11/29550万円19.6万円5階 28.13㎡ 1DK北西
2024/08/23600万円21.3万円2階 28.13㎡ 1DK北
2023/10/24570万円20.3万円2階 28.13㎡ 1DK北西

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15淀川パークマンション
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅6分 565万円20.1万円28.13㎡1DK3階 / 5階建 北1974年20戸RC
2024/11/01北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
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十三駅3分 698万円22.5万円31.09㎡1DK2階 / 5階建 東1975年60戸RC
2024/05/23チサンマンション第6新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅1分 870万円25.9万円33.54㎡1R7階 / 11階建 -1972年7戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15淀川パークマンション
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅6分 4.9万円0.17万円28.13㎡1DK3階 / 5階建 北1974年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%下落、大阪市淀川区では4.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
26.3万円/㎡
前年比-10.6%
大阪市淀川区
23.7万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名淀川パークマンション
所在地大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
交通十三駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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